住宅情報誌、インターネット、現地募集看板等、あらゆる広告媒体を駆使して入居者募集を代行。 これまでの実績とノウハウを活かして空室を解消してまいります。

家賃と収入のバランス、過去に問題を起こしていないかなど、しっかりとチェックすることが必要な入居審査。 当社では、経験豊富なスタッフが的確に判断いたします。 家賃の未払い、入居者間トラブルなどの未然防止につなげることが可能です。

契約書の作成から、必要書類の確認、契約の締結等まで、契約手続きに関する業務すべてを当社にて代行いたします。 オーナー様の手を煩わせることはございません。

当社では、手間のかかる毎月の集金業務、家賃催促業務等を代行しております。 入居者から集金した毎月の賃料・管理費は、速やかにオーナー様の銀行口座に送金。 詳細については収支報告書にまとめて郵送いたします。

入居者や周辺住民の間で起きる、ゴミや騒音などの生活に関する諸問題。 当社では様々なクレームに対応するだけでなく、各種民事相談も承っております。 また、設備の故障や不具合にも迅速に対応。トラブルの未然防止に努め、問題発生時には早期解決を目指します。

契約書の作成等、契約更新に関わる業務を代行いたします。 契約満了の2ヶ月前に、あらかじめオーナー様と賃料等に関してご相談させていただき、 決定した新規条件をもとに入居者と交渉。入居者の契約更新手続きを滞りなく行います。

更新手続きと同様、退去時の手続きも代行可能です。入居者から退去の連絡が入り次第オーナー様にご報告し、速やかに入居者募集を開始いたします。 また、退去時の立会いのほか、敷金精算に必要な設備破損等の確認、入居者退去後のハウスクリーニングやリフォーム修繕等の手配もお任せください。